woning

In het Koninklijk Besluit van 7 december 2018 (BS 27 december 2018) bevestigt de Koning de toepassing van de factor 2 vanaf 1 januari 2019 bij de berekening van het voordeel alle aard woonst.

Via een circulaire van 15 mei 2018 liet de administratie weten dat zij zich neerlegt bij de rechtspraak die meermaals oordeelde dat het onderscheid in de forfaitaire raming naargelang de hoedanigheid van de verstrekker van het voordeel strijdig was met het grondwettelijk gelijkheidsbeginsel. In afwachting van die reglementaire wijziging aanvaardt de administratie dat het voordeel van alle aard woning mag berekend worden op basis van het geïndexeerd KI 100/60. Voorlopig wordt dus géén vermenigvuldigingsfactor meer toegepast. Dat is een uiteraard een zeer voordelige raming voor alle betrokkenen.

Via een circulaire van 15 mei 2018 laat de administratie weten dat zij zich neerlegt bij de rechtspraak en aanvaardt dat het voordeel van alle aard woning mag berekend worden op basis van het geïndexeerd KI 100/60, ongeacht de persoon die het onroerend goed ter beschikking stelt.

Wanneer u als bedrijfsleider een deel van uw woning aan uw vennootschap verhuurt en u daarvoor tussen 2005 en 2013 een woonbonuslening aanging, denk dan twee keer na vooraleer u de federale woonbonus vraagt in uw aangifte personenbelasting! Waarom?

Een lening aangegaan voor eenzelfde woning kan in eenzelfde jaar soms voor een stuk recht geven op het gewestelijk belastingvoordeel en voor een stuk  op het federaal belastingvoordeel. Let daar mee op bij het invullen van uw aangifte. Dit is mogelijk in de volgende drie situaties.