Eigen werk in onroerende staat: btw-en belastingaspecten

  • Tim Galloo
  • Gilles Tack
Vrijdag (vm) 09/05/2025 - Livestream Maandag (av) 19/05/2025 - Livestream

Inschrijven

Om in te schrijven moet u eerst ingelogd zijn.

Inloggen

In de aannemerssector voeren zelfstandigen of bedrijfsleiders soms werken in onroerende staat uit voor zichzelf (privé) of ten voordele van hun onderneming (beroepsmatig) of om de gebouwen te verhuren. Denk bijvoorbeeld aan volgende situaties:.

  • een zwembadbouwer installeert een demo zwembad,
  • een aannemer bouwt een eigen atelier,
  • een metser trekt de ruwbouw van zijn eigen privé woning op,
  • een bouwfirma bouwt een kijkwoning, enz.

Deze werkzaamheden hebben btw-gevolgen en consequenties inzake inkomstenbelastingen. Dit is de insteek van deze opleiding.

Volgend vragen worden toegelicht tijdens deze opleiding:

  • Hoeveel bedraagt de verschuldigde btw op eigen werk voor de economische activiteit en op eigen werk voor andere doeleinden?
  • Behoort alleen het gevoerde ruwbouwwerk als metser tot de maatstaf van heffing ?
  • Of zitten ook de andere werken van de metser zoals vloeren, chauffage, elektro dakisolatie, enz. in de maatstaf van heffing?
  • Moet de aannemer zijn eigen werkuren meerekenen?
  • Tegen welke prijs worden de uren van de personeelsleden gewaardeerd?
  • Hoe dient de vervaardigingsprijs berekend te worden?
  • Moet er een stuk aan zichzelf opgemaakt worden? Zo ja wat houdt dit in?
  • Welke boekingen dienen te gebeuren?
  • Hoeveel bedraagt de btw-herzieningstermijn?
  • Hoe waardeert u het belastbaar voordeel van alle aard?
  • Riskeert u de aanslag geheime commissielonen als niets wordt aangegeven?
  • Kan de fiscus verdoken meerwinsten belasten o.b.v. de gehanteerde winstmarge?
  • Moeten de statuten van de vennootschap aangepast worden?

In deel 1 licht Gilles Tack alle btw-gevolgen en opties toe.

In deel 2 bespreekt Tim Galloo alle gevolgen inzake inkomstenbelastingen (PB en VenB) die verbonden zijn aan eigen werken in onroerende staat.

Deze opleiding is een aanrader voor iedere adviseur met klanten in de bouwsector die eigen werken uitvoeren voor zichzelf of voor hun economische activiteit.

Dit seminarie is een online live webinar.  Als deelnemer ontvangt u vooraf een link. Hiermee kunt u op de vastgelegde datum en startuur inloggen en het seminarie live volgen. U kunt de recording ook uitgesteld bekijken.

Tijdens het webinar kunt u uw persoonlijk vraagstuk voorleggen aan de sprekers.

Uw professionele docenten

Tim Galloo, licentiaat in de Handels- en Financiële wetenschappen (Ehsal 1995). Hij is spreker op talrijke seminaries, co-auteur van de praktijkgids woonkredieten en ontwikkelaar van fiscale rekentools. 

Gilles Tack is zelfstandig btw-consultant met meer dan 12 jaar ervaring. Hij is een docent bij de hogeschool Gent en gastspreker bij diverse opleidingsinstituten.

Tijdsindeling

  • Vrijdag (vm) 09/05/2025 - Livestream

    Van 9u tot 12u: uiteenzetting met mogelijkheid tot vraagstelling

    Docenten: Tim Galloo en Gilles Tack

    Livestream

  • Maandag (av) 19/05/2025 - Livestream

    Van 18u30 tot 21u30: uiteenzetting met mogelijkheid tot vraagstelling

    Docenten: Tim Galloo en Gilles Tack

    Livestream

Deelnameprijs

€ 200,00 (Excl. BTW)

Door gebruik te maken van de KMO portefeuille kunt u een subsidie ontvangen van 30% (kleine ondernemingen) of 20% (middelgrote ondernemingen) op de deelnameprijs (exclusief btw). Ons registratienummer is DV.O207764. Kies het thema 'Financiële geletterdheid - fiscaliteit en belastingen'.  Het bedrag van de projectaanvraag is € 200,00.

Attesten

ITAA - Institute for Tax Advisors and Accountants - 3 uren categorie A
IBR - Instituut van de Bedrijfsrevisoren - 3 uren

Door gebruik te maken van de KMO portefeuille kunt u een subsidie ontvangen van 30% (kleine ondernemingen) of 20% (middelgrote ondernemingen) op de deelnameprijs (exclusief btw). Ons registratienummer is DV.O207764. Kies het thema 'Financiële geletterdheid - fiscaliteit en belastingen'.  Het bedrag van de projectaanvraag is € 200,00.