Bouw en onroerend goed: btw-knelpunten

De toepassing van de complexe btw-regels bij bouwen en verbouwen blijven in de praktijk vragen oproepen. Gezien er vaak hoge bedragen mee gepaard gaan is het van groot belang om de verleggingsregeling correct toe te passen alsook het juiste btw-tarief te hanteren.

Fouten kunnen tot onverkwikkelijke btw-gevolgen en btw-boetes leiden.

In dit online webinar komen de praktische knelpunten rond de volgende thema’s aan bod:

• De regeling medecontractant: wanneer (niet) toepassen?
• De toepassing van het 6% btw-tarief bij afbraak en wederopbouw en bij renovaties
• De btw-gevolgen op eigen werk in onroerende staat
• De doorrekening van werken in onroerende staat
• Werken in onroerende staat in een internationale context

Tijdens de uiteenzetting krijgt u o.m. op de volgende vragen u een antwoord:

• Na aankoop van een appartement bij een projectontwikkelaar tegen 6% kiest de koper een duurdere optie: 6% of 21% btw op dit supplement?
• Onder welke voorwaarden mogen aannemers en projectontwikkelaars het 6% tarief toepassen bij sloop en heropbouw? Wat als het gebouw in een vennootschap zit?
• Welke formaliteiten moeten vervuld worden voor het ?% tarief bij sloop en heropbouw?
• Voor werken rondom het huis, in de tuin, aan het terras zoals toegangspoorten, afsluitingen, buitenterrassen, opritten en paden: 6%-tarief mogelijk?
• Ontsmetten van gebouwen, verdelgen van insecten, knaagdieren en parasieten: hoe dient er gefactureerd te worden?
• U wilt een veranda, berging, garage, kantoorruimte, magazijn of studio bijbouwen aan uw woning: is het verlaagd renovatietarief van 6% mogelijk?
• Onder welke voorwaarden kan het verlaagd renovatietarief toegepast in een gemengd gebruikt pand? Wat is het verschil als het gebouw in een vennootschap zit?
• Zijn de diensten door een slotenmaker te beschouwen als een werk in onroerende staat?
• (Vakantie)woningen verwerven, verbouwen en nadien verhuren: onder welke voorwaarden kan het 6% btw-tarief worden genoten?
• Een aannemer bouwt gratis een woning voor zijn dochter: wat zijn de btw-gevolgen?
• Een Belgische aannemer met een werf in Nederland: wat moet hij doen inzake btw?
• Werken laten uitvoeren aan uw villa in Zuid-Frankrijk. Is dan altijd Franse btw verschuldigd? Hoe wordt die btw voldaan? En wat als die villa in uw vennootschap zit?
• Kan de verleggingsregeling worden gecombineerd met de toepassing van het 6%-tarief?
• Een loodgieter verbouwt een pand en verhuurt dat daarna: is het 6%-tarief mogelijk?
• Een aannemer factureert een gehuurde container door: 21%, 6% of medecontractant?
• Welke btw-regels zijn van toepassing op het knotten van bomen?
• ...

Dit seminarie is een online live webinar. Als deelnemer ontvangt u vooraf een link. Hiermee kunt u op de vastgelegde datum en startuur inloggen en het seminarie live volgen. U kunt de recording ook uitgesteld bekijken.

Tijdens het webinar kunt u uw persoonlijk btw-vraagstuk voorleggen aan de spreker.