Vruchtgebruik: de werkpunten van vandaag en morgen

  • Robin Messiaen
Donderdag (vm) 04/02/2021 - Livestream

Hoe een vruchtgebruikconstructie uitwerken volgens de regels van de kunst?

Inschrijven

Om in te schrijven moet u eerst ingelogd zijn.

Vruchtgebruik is en blijft een magneet bij vastgoedplanning met vennootschappen. Dit kan zowel gaan om puur beroepsmatige panden (kantoor, praktijk, fabriekshal, etc.)als om panden met een (deels) privaat gebruik (vb. gemengd gebruikte woning).

De voordelen van werken met vruchtgebruik zijn legio. Het meest tot de verbeelding spreken soms de fiscale voordelen, waarbij in spraakmakende gevallen een totale belastingdruk tot wel 50,00% volledig kan weggewerkt worden. De idee alleen al doet watertanden…

Tussen droom en werkelijkheid staan er enkele obstakels en de fiscus is er één van. Bereid u dus goed voor en zorg dat uw dossier buiten schot blijft. De fiscale droom kan anders ontaarden in een fiscale nachtmerrie.

Dit seminarie heeft als roeping een praktische leidraad te bieden bij een uitwerking van een vruchtgebruikdossier volgens de regels van de kunst. Wees de fiscus telkens een stap voor en slaap op beide oren!

In dit seminarie komen geen afstompende opsommingen aan bod van uiteenlopende rechtspraak maar worden alle stappen van een goed dossier doorlopen, zodat u gewapend bent voor de fiscale praktijk.

Anders dan de meeste practica ligt de klemtoon op diepgang, grondigheid en innovatie. De meerwaardezoeker komt volop aan zijn trekken. De complexiteit van de materie vraagt om een doorgedreven aanpak.

Tijdens het webinar komen o.a. volgende vraagstukken aan bod:
  • Wanneer is vruchtgebruik een passend antwoord op de vraag en wanneer niet?
  • Waardering van vruchtgebruik
    • De fiscus neemt de handschoen op: u ook? Do or die!
    • Special effects inzake de waardering van vruchtgebruik
  • Wil u niet opnieuw verrast worden door ideetjes à la “deficitair vruchtgebruik”?: waar moet u nu werkelijk allemaal op letten?
  • Pimp my btw-ride: een riant btw-voordeel met dank aan de fiscus?
  • Het einde van het vruchtgebruik door het overlijden van de bestuurder van de vruchtgebruiker: toch minstens één zorg minder voor de nabestaande(n)
  • De belangenconflictenregeling: hoe een saai stukje papier omvormen tot het fiscale sluitstuk van uw dossier?
  • De copy paste-akte van de notaris: an accident waiting to happen – tijd voor maatwerk!
  • De bezoldigingstheorie: zwanenzang of 2.0?: concrete richtlijnen op basis van een technische analyse en alternatieven

Doorheen het seminarie komen echter talrijke speciallekes aan bod en naar goede gewoonte is het een seminarie op kruissnelheid, aangezien er heel veel lesmateriaal te verwerken valt.

Dit webinar is warm aanbevolen aan specialisten als klankbord en een must voor diegenen die hun vruchtgebruikkennis willen bijschaven.

U krijgt tijdens de live webinar de kans om uw eigen vragen te stellen.

Bent u niet in staat om dit webinar live te volgen dan kunt u de opname achteraf nog uitgesteld bekijken.

U ontvangt een zorgvuldige syllabus waarin alle thema’s van deze opleiding uitvoerig worden beschreven.

Uw professionele docent

Robin Messiaen is fiscaal advocaat gespecialiseerd in vastgoedplanning en de bezieler van “Spartax”. Hij is auteur van diverse publicaties in de vakliteratuur. Vastgoed is één van zijn specialiteiten.

Tijdsindeling

  • Donderdag (vm) 04/02/2021 - Livestream

    Docent: Robin Messiaen

    Van 10u tot 12u: uiteenzetting
    Van 12u tot 12u30: vraagstelling

    Livestream

Deelnameprijs

€ 130,00 (Excl. BTW)

Door gebruik te maken van de KMO portefeuille kunt u een subsidie ontvangen van 30% (kleine ondernemingen) of 20% (middelgrote ondernemingen) op de deelnameprijs (exclusief btw). Ons registratienummer is DV.O207764. Het bedrag van de projectaanvraag is € 130,00.

Attesten:

ITAA - Institute for Tax Advisors and Accountants - 2 uren categorie A
IBR - Instituut van de Bedrijfsrevisoren - 2 uren