Beëindiging van zakelijke rechten: oplossingen?

Philippe Salens

donderdagavond 1 maart 2018 - Hotel Shamrock Tielt
dinsdagavond 6 maart 2018 - Hotel Serwir Sint-Niklaas

* Verplichte velden

€ 170,00

Inhoud:

Vruchtgebruik, erfpacht en opstal worden geregeld beëindigd vóór het einde van hun voorziene looptijd In deze opleiding bespreekt specialist Philippe Salens de praktische implicaties van een beëindiging van zakelijke rechten. Zowel de vervroegde als de gewone beëindiging van vruchtgebruik, erfpacht als opstal worden geanalyseerd op multidisciplinaire wijze: aspecten inzake inkomstenbelastingen, btw, registratiebelasting en erfbelasting. U krijgt praktisch bruikbare aanbevelingen.

O.a. volgende vraagstukken komen ter sprake:

  • Hoe kunt u een vervroegd een einde maken aan het zakelijk recht?
  • Werken uitgevoerd door de vruchtgebruiker, de opstalhouder of de erfpachter: is de naakte eigenaar, opstalgever of erfverpachter dan een vergoeding verschuldigd? Zo ja, hoeveel bedraagt die vergoeding?
  • Welke alternatieven zijn er?
  • Hoe kunt u de risico’s inperken?
  • Verkoop van het onroerend goed worden tijdens duurtijd van het zakelijk recht: wat zijn de fiscale en andere consequenties?
  • Zijn de regels van de meerwaardeleer toepasselijk?
  • Hoe moet u dit boekhoudkundig verwerken?
  • Wat is de houding van de fiscus tegenover de kosteloze beëindiging?
  • Welke btw-problemen kunt ontstaan bij de beëindiging van zakelijke rechten?
  • Zijn er registratierechten of registratiebelasting verschuldigd?
  • Is de verlenging van een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik nuttig? Welke formaliteiten/kosten zijn er aan verbonden?
  • Praktische richtlijnen voor een verantwoorde en doordachte akte voor zakelijke rechten

Uw professionele docent:

Philippe Salens was tot voor kort zaakvoerder van de bvba Cnockaert & Salens en momenteel partner bij Ernst & Young. Hij adviseert talrijke boekhouders, accountants, belastingconsulenten, fiscalisten, bedrijfsrevisoren, advocaten, en notarissen bij de fiscale onderbouwing en verdediging van hun dossiers. Hij is tevens programmadirecteur Vermogens- en successieplanning en docent vennootschapsbelasting aan de Brugge Business School en auteur van diverse publicaties in de vakliteratuur.

Tijdsindeling:

  • donderdagavond 1/03/2018 - Hotel Shamrock Tielt

    Vanaf 18u: onthaal met broodjesbuffet
    Van 18u30 tot 21u30: uiteenzetting (met koffiepauze)
    Van 21u30 tot 22u: mogelijkheid tot vraagstelling

    Plaats:

    hotel Shamrock, Euromarktlaan 24, 8700 Tielt
    (www.shamrock.be - routeplan).

  • dinsdagavond 6/03/2018 - Hotel Serwir Sint-Niklaas

    Vanaf 18u: onthaal met broodjesbuffet
    Van 18u30 tot 21u30: uiteenzetting (met koffiepauze)
    Van 21u30 tot 22u: mogelijkheid tot vraagstelling

    Plaats:

    hotel Serwir, Koningin Astridlaan 57, 9100 Sint-Niklaas
    (www.serwir.be - routeplan)

Deelnameprijs:

€ 195,00 (excl. btw), inclusief catering en documentatie. U betaalt pas na ontvangst van de factuur.

Door gebruik te maken van de KMO portefeuille kunt u een subsidie ontvangen van 40% (kleine ondernemingen) of 30% (middelgrote ondernemingen) op de deelnameprijs (exclusief btw). Ons erkenningsnummer is DV.O207764. Het bedrag van de projectaanvraag is € 195,00 (Meer info).

Attesten:

U krijgt een attest voor permanente vorming conform de vereisten van volgende beroepsorganisaties na ondertekening van de aanwezigheidslijst bij het begin en op het einde van de sessie.

BIBF - Beroepsinstituut van Erkende Boekhouders en Fiscalisten - 3u30
IAB - Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten - 3u30
IBR - Instituut van de Bedrijfsrevisoren - 3u30
NKN - Nationale Kamer van Notarissen - 3 uren juridisch
BIV - Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars - 3 uren

Als advocaat kan u op basis van het aanwezigheidsattest dat practicali uitreikt de gevolgde opleiding zelf laten valideren door de Orde van Vlaamse Balies.

In voorraad